Vendita agriturismo - azienda agricola

vendesi, - storica azienda a conduzione familiare oggi non più in attività, situata nel comune di augusta in c/da san calogero a 4.3 km dalla s.s. 114 costa saracena, con 6 min. di percorrenza in auto dall?incrocio con essa, ben servita dalle vie pubbliche e facile da raggiungere. prospiciente per circa 90 m sul fronte strada con n° 2 ingressi carrabili, di forma rettangolare è per la maggior parte della superficie pianeggiante è composta da un lotto di terreno di circa 12.000 mq nel quale sono presenti una casa colonica di circa 150 mq su un piano con copertura in parte a terrazza praticabile, più una depandance che potrebbe diventare un piccolo appartamento. annessi altri stabili che fungono da deposito attrezzi, fienile, forno e zone per la lavorazione dei prodotti tipici. fanno parte anche una stalla per animali da soma e una capiente porcilaia. tutti edifici presenti in catasto. il lotto è interamente recintato con stradelle all?interno per la percorrenza carrabile, con possibilità di attivare un pozzo già esistente ed autorizzato, o in alternativa usufruire dell?acqua condominiale ai terreni della zona. il terreno si presenta coltivato principalmente da alberi di ulivo secolari, da alberi di agrumi e da altre piante da frutto, con possibilità di piantarne altre nuove. l?azienda si presenta in regola per l?accesso ai finanziamenti pubblici per le nuove attività, con potenziale anche per diventare un ottimo agriturismo visto il contesto in cui si trova, ovviamente investendo sul suo adeguamento, a seconda del tipo di attività da svolgere. o più semplicemente a chi vuole acquistare una proprietà in cui andare a passare le vacanze in mezzo alla natura, ma a pochi passi dalla città, o come residenza abituale, con un ottimo potenziale realizzativo. il tutto viene ceduto ad un prezzo di vero affare! non fatevelo sfuggire se avete voglia di mettervi in gioco! per informazioni contattare il geom. salvatore la spada