Vendita vendesi terreno edificabile

oggetto: proposta di vendita immobile

con la presente, porto alla vs. attenzione di essere proprietario di un terreno sito in comune di acireale (fraz. s. m. ammalati, distante circa 15 km. da catania e circa 30 km. da taormina) avente estensione complessiva di circa 16.000 mq, (di cui 11.613 mq. aventi destinazione urbanistica per realizzazione di edilizia sportiva e sanitaria religiosa,culturale,ricreativa,assistenziale oltre a circa 5.000 mq., adiacenti al precedente e con esso comunicanti, destinati a verde agricolo).

il terreno in oggetto ha una giacitura unica sia per quanto riguarda la panoramicità, con vista sulla costa jonica e verso il vulcano etna, che per facilità di accesso sia dalla statale 114 (che collega siracusa a messina, attraverso cittadine di primaria valenza turistica, quali taormina, giardini naxos, acireale,acitrezza, catania, etcc) che da una ampia strada parallela che costeggia il lato ovest dei terreni in oggetto.

il terreno avente la destinazione urbanistica per edilizia, ha una potenzialità edificatoria di densità edilizia pari a 3 mc/mq, con altezza max di 11,00 mt. e rapporto di copertura pari al 35% della superficie del lotto.

tali parametri urbanistici, consentono di realizzare una struttura avente cubatura complessiva di 34.839 mc, con tre elevazioni fuori terra e circa 3500 mq. per ogni piano, per un totale di oltre 10.000 mq. di superficie coperta; oltre alla realizzazione di campi da tennis,campetti di calcio,piscine,cliniche private,case di cura,case famiglia,comunità,cliniche per animali e quantà altro occorrente per la loro fruizione.